1980〜1990年築, 専有面積31.85㎡〜51.85㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
4,601万円
109.9万円/㎡
3,198
4,133
5,069
6,004
AI査定結果
推定相場価格
4,601万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,133万円〜5,069万円
98.8万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月2日
ライオンズマンション千石
5,240万円（125.2万円/㎡）/ 2階 / 41.85㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 5,240万円 | 125.2万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/08/21 | 4,690万円 | 94.4万円 | 1階 | 49.69㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/29 | 4,780万円 | 96.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 0LDK+S | 北東 |
| 2025/06/22 | 4,780万円 | 96.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 49. | 南西 |
| 2025/06/21 | 4,780万円 | 96.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/07 | 4,980万円 | 100.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 100.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 49. | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,980万円 | 100.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 0LDK+S | 北東 |
| 2025/01/21 | 3,800万円 | 76.5万円 | 1階 | 49.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 4,599万円 | 90.9万円 | 1階 | 50.59㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,599万円 | 90.9万円 | 1階 | 50.59㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,240万円 | 125.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/09 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,880万円 | 95.5万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,680万円 | 94.5万円 | 38.94㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/01 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/25 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/28 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,280万円 | 102.7万円 | 31.93㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 7分
1981年築 / 11階建 / 11戸 / SRC造